根据著名作家史蒂芬·金同名小说改编。恐怖小说家麦克（约翰·库萨克饰）喜欢带着科学设备到闹鬼的地方探险，以收集写作素材。这次他选择了海豚酒店，不顾酒店经理（塞缪尔·杰克逊饰）的强烈劝阻，住进了曾有多名住客自杀的号房间。麦克如愿以偿的经历了很多恐怖事件，彻底改变了他之前对灵异现象的看法。当他终于承受不住一波一波的恐怖攻击，准备离开号房间时，最恐怖的事情发生了：他用尽办法也无法离开。
剧场版结局：
Mike放火烧了房间，被消防员救出，他告诉Lily看见过女儿.但Lily不肯相信他.后来两人重新一起生活，Mike也重新开始写小说，一次收拾东西的时候他找到了那个晚上的录音带，里面播放出他与女儿两人的对话，Lily听到十分震惊，Mike脸上露出诡异笑容.电影结束.
导演剪辑版（未分级版）结局：
Mike放火烧房间，身陷火海而死.在葬礼后，酒店经理Olin将Mike的遗物给Lily，Lily没有接受离开.Olin自己打开盒子，开录音机听到了Mike和女儿Katie的对话.电影最后是Mike的鬼魂在烧焦的与女儿一起生活.
结局三：Mike放火烧房间，身陷火海而死.出版社老板Sam在葬礼后回到办公室，发现了一个寄自Mike在加州邮局的包裹，打开一看，是一叠完整的小说草稿，封面写着",byMikeEnslin"
结局四：这个结局跟剧场版相似，不同之处在于：Mike在听到录音后，决定不让Lily知道这件事情
感觉此片是一部比较耳目一新的心理恐怖片，编剧手法独特，而诡异贯串始终。影片中即有人性弱点的赤裸揭露，又有人性善良的回归。通过影片的层层深入，人物的内心世界也被慢慢解剖出来。主人公Mike心爱的女儿病逝，妻子离弃，又无心照顾年迈的父亲，而房间中的恶魔也正是利用了这一点与Mike展开了心理战。有句话叫细节决定成败，电影留给我们许多自己想象的空间，但是必要的情节它都作出了交代，只是这些交代十分隐晦，正是这些遗留的难题铸就了它的悬疑高度。看这部影片你必须先明白它的两个宗旨：第一人世间有灵魂存在；第二房间里确实有恶魔。学工的老师这是米有弄清楚这点所以才曲解的。
我想大家一共应该有这些没注意到的或不理解的。
第一个疑团，那经理是怎么回事？Mike去海滩冲浪，当时他仰面躺在冲浪板上，看到头顶有一架灰机飞过，灰机还拖着一长条横幅，Mike竭力去看，可字条上的后半段由于阳光直刺Mike眼睛，所以没看清，也就在这时，他一不小心一翻身掉海里了，有人救了他。后面他回家以后收到了一封明信片，上面写：多芬旅店(DolphinHotel)房间，千万别进去。之后Mike去酒店订房，当询问好后，前台服务员电脑上输入的不是，而是姓名，随即跳出经理留言：这个人我来接见。还有后面经理和Mike在办公室里的一切精彩对峙。这几个连起来看会有困难，其实酒店是别有用意的。明信片是经理寄的，经理知道屋里一定有鬼，他也知道Mike极富好奇心，所以选中了他，这是经理留言的原因，他知道Mik会来的，但他让Mike进去的目的是色莫呢？我们都以为经理在办公室是在极力挽救Mike，不让他送死，其实错了，他是在考验Mike是不是他要的小白鼠，Mike越是坚持，他越是满意，尽管脸上忧心忡忡，并以假装以酒和酒店机密资料来劝退他。当Mike自以为战胜了经理，取得了的钥匙时，经理其实真正完成了他的计划。那同学们不禁要问，这经理不就是坏的了吗？错了，他是好人，他甚至在Mike被困后设法救他，他选中Mike是看重他优秀的生存能力，要他来破解恶魔房间的谜团。Mike一出差错，经理就来接应，可是经理想得太简单了，恶魔岂是他小小一个人类所能掌控的？
第二个疑团，房间真的有鬼吗？这个是我和那个老师争吵的重心。房间有恶魔，影片出彩之一在与从头至尾Mike的所有灵异事件都一直只在一个小小的房间发生，而只有一遍遍观看才能从中体会出奥秘。我来证明。第一，楼道……第二，很简单，那个闹钟，不仅是不正常的唱歌、报时，而且经理说过没人能撑过一小时，而那个闹钟很敬业地为Mike打开了那一个小时，一切时间作废，Mike都不知道自己度过了多少时间，闹钟只是一个小时一个小时地折磨着他，每过一小时它就归零重来另一种灵异现象，直到Mike不行了为止。而最能证明有恶魔存在的依据是Mike死后经理听了陪伴Mike多年的老朋友——录音机，它是Mike最忠实的朋友，即使Mike死了，可它却能真实地反应出当时的状况，所以当经理听到了被认为是虚幻的那个女儿的声音从录音机中传出时，一切尽在不言中。
第三个疑团，最后男主角将烟灰缸扔向窗外后为什么马上引起了很强烈的爆炸?很简单，和火山喷发的道理差不多。房子一开始是封闭的，在封闭空间里燃烧一段时间，这个时候你给他开个口，使他能接触到更多空气，不就是这样罗。另外，火灾中还有一个称为“闪燃”的现象，discovery有说过，当在一个相对密闭空间中火焰燃烧到一定程度的时候，可能任何一个因素都很容易导致类似爆炸性的反应产生。但Mike为色莫要用烟灰缸去砸玻璃呢？一般镜子,玻璃都是魔鬼的藏身处。从一开始，连续几个人跳窗，鬼魂就附着在窗户上了。一共有这些细节能证明，首先Mike自救失败浴室设法求救，对面大楼正对面正好有一个窗亮着，一个人在写字台上写字，Mike就奋力呼救，那人发现了Mike，可当那人站起来以后，Mike发现他开始和自己做一模一样的动作，结果对面的玻璃只是起到了反射Mike的作用，Mike拿起了灯照自己，想看看对面那人是否真是自己，却在这时对面的Mike背后出现了一个人影，他拿着榔头砸向了对面的Mike，Mike惊恐地一回头，那人真的就在自己背后向自己扑来，可Mike躲过了以后那人影又不见了。注意当中的细节，对面的人长着Mike的脸，但衣服明显是原来对面那人穿的衣服，换句话说，是窗子的玻璃屏蔽了对面人的影像，而让Mike被孤立起来。以及Mike被困在房间之后，他通过猫眼看门外，门外居然是一堵厚重的墙，上面写着你会被烧死，这是恶魔在心理暗示他。还有Mike用手提向妻子求助时，屏幕里出现了另一个邪恶的Mike的视频对话窗口，他阻断了Mike与妻子的交流，转而自己误导他妻子来一起送死，这也是恶魔藏身在玻璃中的理由之一。还有Mike都是通过卧室和客厅间的玻璃看见那些灵异的跳楼的女仆、挥榔头的男子等等。还有电视机上突然显现Mike过去全家欢声笑语在一起拍的一段温馨的家庭录像，旨在用人最敏感而又薄弱的情感——亲情来使Mike崩溃，一段温馨的家庭录像，让恩斯林在先前的极度恐惧之中瞬间感动地潸然泪下，他是多么的怀念一个完整的家庭，给人以温暖，给人以释放，而现在的他却被困在一个充满灵异的房间之内，无助、落寞、孤单，与这温馨的画面形成了鲜明的对比，这或许是一种讽刺，或许是对恩斯林目空一切的一种惩罚。